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为什么高层住宅一般都以33层为上限?终于有人说出了正确答案!

网络收集 2020-11-01 08:37:26

随着经济的发展和城市化进程的加快,城市用地越来越稀缺。如今电梯房已成为新建住宅的主流,楼层越来越高。但是大家有没有注意到,中国的高层住宅一般都以33层为上限?这是为什么呢?我们一起来看看专家怎么说的!

首先就是安全问题。我们都知道建造房屋时要打好基础。只有奠基之后,房子才能建造得更高。但是地基的深度也是有限的。因此建筑越高风险越大,特别是在自然灾害和人为灾害的情况下,楼层越高风险越大。

其次就是成本消耗。开发商会计算整个建筑的成本,不管是毛坯还是精装。就建筑成本来说,建的建筑越高需要的技术就越多。比如抗震技术和消防技术,这个都需要提高,而且这会消耗大量的人力、财力。所以在开发商计算成本时,通常不会建那么高的楼层。

然后就是响应国家政策。有明确规定,100米以上的住宅建筑属于超高层建筑,因此每15层必须设置一层避难层,而避难层必须设置消防管道。也就是说人力、财力和物力都很大,所以很多开发商就会放弃建超高层建筑的念头,这也是为什么很多房子只有33层的原因。

最后就是它不能满足大多数人的需要。一些购房者担心老人和孩子的不便,不会选择特别高的楼层。如果开发商把房子建得太高,没人会买。如果开发商不赚钱,就不会花钱建那些无人居住的大楼。

总的来说如果把房子建得太高,居住起来不安全,也会很不方便。对此大家是怎么看的呢?欢迎在下方评论交流!

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